307m² à bethune

Le cabinet Souchez Immobilier vous propose cet immeuble situé a deux pas de la grand place ,cette grande demeure de 306 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Ce bien prestigieux, rare sur le secteur est actuellement exploité en investissement locatif avec 5 chambres déjà louées, offrant une rentabilité immédiate.

Fort potentiel d'optimisation :
la configuration des lieux permet la création de 3 espaces supplémentaires, portant le rendement annuel a 45000 euros soit une rentabilité supérieure a 10%.

Atouts majeurs :

- Emplacement premium
- Charme de l'ancien
- Potentiel locatif ou patrimonial élevé
- Opportunité rare à Béthune

- Contactez nous au [Coordonnées masquées]5 pour une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5809.00 et 7861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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