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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 237m² à strasbourg
— Strasbourg 67100 —
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A découvrir chez GIPA Immobilier !! (Photos du logement manquant à venir)
Immeuble entier entièrement rénové du sous-sol aux combles en début d'année 2025 à vendre dans un quartier convoité du Neudorf.
Ravalement effectué également.
1 rue du Ban de Sapt 67100 STRASBOURG
L'immeuble comprend 4 logements actuellement loués.
Descriptif sommaire :
Entre-sol : T2 42,78 m² habitables. loué 760 (loyer 700 + 60 )
RDC : T4 75m² habitables + terrasse - loué 620 (loyer 540 + 80 )
1er étage: T4 75 m² habitables + balcon - loué 1050 (970 + 80)
2ème étage: T3 48,57 m² habitables - loué 890 (loyer 830 +60)
Total 240m² habitables.
L'immeuble bénéficie également d'un local type bureau de 40m2à l'entresol pouvant être utilisé et loué en appartement.
Les communs ont été rafraichi également .
Tous les logements disposent d'un système de chauffage individuel électrique.
Le sous-sol a été intégralement rénové.
L'intégralité de l'immeuble dispose de fenêtres PVC double vitrage ainsi que de volets motorisés.
Cuisines aménagées et équipées dans chaque logement.
DPE C !!!
Contactez Lucas BRUCKMANN
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VI056
Immeuble entier entièrement rénové du sous-sol aux combles en début d'année 2025 à vendre dans un quartier convoité du Neudorf.
Ravalement effectué également.
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L'immeuble comprend 4 logements actuellement loués.
Descriptif sommaire :
Entre-sol : T2 42,78 m² habitables. loué 760 (loyer 700 + 60 )
RDC : T4 75m² habitables + terrasse - loué 620 (loyer 540 + 80 )
1er étage: T4 75 m² habitables + balcon - loué 1050 (970 + 80)
2ème étage: T3 48,57 m² habitables - loué 890 (loyer 830 +60)
Total 240m² habitables.
L'immeuble bénéficie également d'un local type bureau de 40m2à l'entresol pouvant être utilisé et loué en appartement.
Les communs ont été rafraichi également .
Tous les logements disposent d'un système de chauffage individuel électrique.
Le sous-sol a été intégralement rénové.
L'intégralité de l'immeuble dispose de fenêtres PVC double vitrage ainsi que de volets motorisés.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VI056
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 237m² à strasbourg
945 000 €
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