249 500 €
95 m² / 5 000 m²
5 pièces
MAISON DE CAMPAGNE - 95 M² - 3 CHAMBRES
50/50 IMMOBILIER vous fait découvrir cette maison de campagne pleine de charme, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette propriété saura vous séduire par son séjour spacieux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, ainsi que plusieurs restaurants pour des sorties gourmandes. Un hôpital se trouve à 12 minutes en voiture, garantissant une accessibilité rapide en cas de besoin.
Cette maison de caractère, construite en 1900, a été méticuleusement rénovée pour allier le charme d'antan et le confort moderne.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour exposé Sud, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert une première chambre avec son dressing, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres mansardées.
Le jardin de 5000 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Les dépendances permettent de nombreuses possibilités d'aménagements ou de stockage.
Le terrain est également divisible et constructible.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pierre-Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29[Coordonnées masquées]00002
50/50 IMMOBILIER vous fait découvrir cette maison de campagne pleine de charme, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette propriété saura vous séduire par son séjour spacieux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, ainsi que plusieurs restaurants pour des sorties gourmandes. Un hôpital se trouve à 12 minutes en voiture, garantissant une accessibilité rapide en cas de besoin.
Cette maison de caractère, construite en 1900, a été méticuleusement rénovée pour allier le charme d'antan et le confort moderne.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour exposé Sud, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert une première chambre avec son dressing, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres mansardées.
Le jardin de 5000 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Les dépendances permettent de nombreuses possibilités d'aménagements ou de stockage.
Le terrain est également divisible et constructible.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pierre-Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29[Coordonnées masquées]00002
Référence: VM2753-5050IMMO
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à mespaul
249 500 €
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