Appartement t3 60.85 m2 avec loggia de 4.5 m2 - residence senior _ les jardins de la boetie

LES JARDINS DE LA BOËTIE SARLAT (PÉRIGORD NOIR)
Investissez dans un placement performant, sûr et sans contrainte !
4,2 % de rentabilité annuelle garantie
Loyers 100 % sécurisés par bail commercial de longue durée
Aucune fiscalité sur vos revenus locatifs (grâce au statut LMNP amortissable*)
Gestion intégrale sans souci par le gestionnaire professionnel Espace & Vie
TVA récupérable et revenus nets garantis dès la livraison
Un véritable placement patrimonial
Constituez-vous un revenu complémentaire immédiat ou préparez sereinement votre épargne retraite avec un actif tangible, rentable et sécurisé.
Un emplacement exceptionnel à Sarlat
Entre vallée de la Dordogne et vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, dans une ville à fort attrait touristique et patrimonial.
La résidence Les Jardins de la Boëtie bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville et des commerces.
Exemple de lot disponible :
APPARTEMENT T3 de 60.85 m2 avec loggia de 4.5 m2
Loyer garanti : 4,2 % / an
Livraison : 4ᵉ trimestre 2027
Bail commercial : 12 ans ferme Gestionnaire : Espace & Vie
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Marie Sara ROBERT & Stéphane GOUNET [Coordonnées masquées]
gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie». Livraison dernier trimestre 2027. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial