Name: Secteur clemenceau appartement type 4 de 78 m2 + cave
SKU: 2124
Price: 171000 EUR
Availability: InStock

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AFER REIMS-MARNE

à Reims

Je Loue Je Range (SAS)

à Betheny

Cabinet Lassaux

à Charleville-Mezieres

Concepteur vendeur

à Cormontreuil

171 000 €

Financer ce bien à partir de 863 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 663 € €	28 567 € €
15 ans	1 212 € €	47 231 € €
20 ans	990 € €	66 594 € €
25 ans	863 € €	88 026 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

78 m²

4 pièces

Marne Agence

Nos partenaires locaux

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AFER récompensé du Trophée d'or "Meilleur contrat des associations d’épargnants" en 2022

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SECTEUR CLEMENCEAU - Marne Agence vous propose cet appartement de type 4 pièces de 80m2 environ à Reims proche de la cathédrale et à 15 min à pieds de l’ hyper centre de Reims.

Ce bien spacieux avec une surface totale au sol de 80 m2 environ offre de beaux espaces lumineux.

Il se dispose comme suit : une entrée avec placards, salon séjour lumineux de 25 m2 avec vue dégagée , la cuisine est séparée semi meublée et équipée, un couloir donnant accès sur les deux chambres, une salle de bains et Wc séparé.

Les +: résidence de standing proche de toutes les commodités.

Chauffage collectif et distribution d'eau collective au gaz de ville.

Vendu libre de toute occupation !

Charges de copropriété: 150 euros / mois. Copropriété de 120 lots principaux. Taxe foncière : 1200 Euros.

Prix FAI: 171 000 Euros comprenant 11 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr

Référence: 2124
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 2244 €.
Honoraires d'agence de 6.88% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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