Superbe villa 4 faces avec grande piscine couverte un véritable havre de paix aux prestations haut de gamme
Située dans un environnement privilégié, cette magnifique villa 4 faces vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses nombreux espaces de vie. Elle s’articule autour d’une vaste piscine couverte, idéale pour en profiter toute l’année.
Rez-de-jardin : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements sous escalier, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Deux superbes suites parentales vous offrent confort et intimité, l’une d’entre elles bénéficiant d’un salon privatif.
Une cave, ainsi que deux grands garages viennent compléter ce niveau.
À l’étage : Deux élégantes chambres en suite avec WC, parfaites pour accueillir famille et invités.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : - Climatisation réversible et gainable pour un confort optimal été comme hiver - Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique - Forage et système d’arrosage automatique pour un extérieur toujours verdoyant - Terrain aménagé avec abri et atelier
Cerise sur le gâteau : une possibilité d’aménager un logement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Cette propriété unique allie confort, fonctionnalité et potentiel. Une visite s’impose !
Visite virtuelle sur demande.
Personne à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement privilégié, cette magnifique villa 4 faces vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses nombreux espaces de vie. Elle s’articule autour d’une vaste piscine couverte, idéale pour en profiter toute l’année.
Rez-de-jardin : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements sous escalier, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Deux superbes suites parentales vous offrent confort et intimité, l’une d’entre elles bénéficiant d’un salon privatif.
Une cave, ainsi que deux grands garages viennent compléter ce niveau.
À l’étage : Deux élégantes chambres en suite avec WC, parfaites pour accueillir famille et invités.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : - Climatisation réversible et gainable pour un confort optimal été comme hiver - Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique - Forage et système d’arrosage automatique pour un extérieur toujours verdoyant - Terrain aménagé avec abri et atelier
Cerise sur le gâteau : une possibilité d’aménager un logement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Cette propriété unique allie confort, fonctionnalité et potentiel. Une visite s’impose !
Visite virtuelle sur demande.
Personne à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Superbe villa avec grande piscine couverte et vaste terrain un véritable havre de paix
750 000 €
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