Appartement 170m² à villedieu-les-poeles

50800 – Villedieu-les-Poêles – Immeuble à rénover de 3 niveaux, jardin privatif, divisions possibles, hyper centre !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère en plein cœur de Villedieu-les-Poêles, réputée pour son charme et son dynamisme.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un coin séjour lumineux et un espace nuit avec salle d'eau à finaliser.
À l'arrière, un escalier extérieur mène au premier étage offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand espace nuit et une salle de bain avec WC : parfait pour créer un appartement avec entrée indépendante.

Les combles aménageables réservent une belle surprise : deux entrées distinctes permettant de créer deux studios confortables, chacun avec coin nuit et salle d'eau.
Cerise sur le gâteau, un jardin ensoleillé avec vue sur les toits de Villedieu vient agrémenter ce bien et apporte une plus-value rare en centre-ville.

Une opportunité en or pour investisseurs souhaitant optimiser la rentabilité : plusieurs lots possibles, studios meublés, location courte durée ou colocation, tout est envisageable.
Des volumes intéressants, une adresse recherchée, et un potentiel à exploiter sans limite !

Pour plus d'informations, contacter Aymeric HUARD par téléphone OU par mail.

NB: Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
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