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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre
— Ambares-Et-Lagrave 33440 —
Nos partenaires locaux
À vendre Maison familiale 5 pièces 120 m2 Ambarès-et-LagraveSituée dans un lotissement calme et recherché d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur un terrain de plus de 700 m2, elle propose environ 120 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d’espace.
Elle se compose de :
4 chambres avec possibilité d’en aménager une 5e, et possibilité de créer facilemnt une suite parentale.
Une grande pièce de vie de 54 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte,
Une salle de bain de 5 m2 et une salle d’eau indépendante, 2 WC dont un indépendant.
Deux garages de 15 m2 chacun, dont un attenant à la maison.
Vous apprécierez également la véranda attenante de 52 m2(sol à recouvrir selon vos envie bois, carrelage etc...), donnant sur un jardin piscinable, sans vis-à-vis.
Cet espace peut facilement être transformé en surface habitable selon vos projets.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
À visiter rapidement beau potentiel !
Édifiée sur un terrain de plus de 700 m2, elle propose environ 120 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d’espace.
Elle se compose de :
4 chambres avec possibilité d’en aménager une 5e, et possibilité de créer facilemnt une suite parentale.
Une grande pièce de vie de 54 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte,
Une salle de bain de 5 m2 et une salle d’eau indépendante, 2 WC dont un indépendant.
Deux garages de 15 m2 chacun, dont un attenant à la maison.
Vous apprécierez également la véranda attenante de 52 m2(sol à recouvrir selon vos envie bois, carrelage etc...), donnant sur un jardin piscinable, sans vis-à-vis.
Cet espace peut facilement être transformé en surface habitable selon vos projets.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
À visiter rapidement beau potentiel !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
333 000 €
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