275 000 €
195 m² / 2 762 m²
8 pièces
Située à Juvincourt-et-Damary, entre Reims et Laon, venez découvrir cette maison aux volumes généreux comptant cinq chambres.
Ce bien en bon état et au potentiel important se compose:
-Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'une salle à manger (34m2), d'un salon (24m2), d'une chambre, d'une salle de douches et de WC.
- A l'étage, un palier et un couloir distribuent quatre belles chambres (entre 11.5 et 16m2), une salle de bains et des WC.
La maison est implantée sur une parcelle (constructible) de 2762 m2 ce qui vous assure un environnement calme. Le jardin arboré compte trois garages.
Vous trouverez toutes les commodités à 10 minutes dans le village de Guignicourt.
DPE en D, huisserie PVC double vitrage, tout à l'égout .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Ce bien en bon état et au potentiel important se compose:
-Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'une salle à manger (34m2), d'un salon (24m2), d'une chambre, d'une salle de douches et de WC.
- A l'étage, un palier et un couloir distribuent quatre belles chambres (entre 11.5 et 16m2), une salle de bains et des WC.
La maison est implantée sur une parcelle (constructible) de 2762 m2 ce qui vous assure un environnement calme. Le jardin arboré compte trois garages.
Vous trouverez toutes les commodités à 10 minutes dans le village de Guignicourt.
DPE en D, huisserie PVC double vitrage, tout à l'égout .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - juvincourt-et-damary - maison 5 chambres
275 000 €
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