Hôtel particulier en cœur de ville – la rochelle

À une minute du marché central, dans une rue paisible du centre historique, cet hôtel particulier du XIXe siècle dévoile derrière sa façade discrète un lieu de vie rare et inspirant. Un bien singulier, pensé autant pour accueillir une grande famille que pour créer un espace de partage, de transmission ou d’accueil.

Derrière la porte, au premier étage, un patio couvert à l’allure de riad capte la lumière et rythme la vie de la maison. Cet espace central, intime et sans vis-à-vis, devient naturellement le cœur du quotidien : un coin lecture, un salon d’été, un lieu de rencontres, à l’abri de la ville et de ses regards.

La maison développe plus de 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle propose aujourd’hui dix pièces principales, dont sept chambres. Les volumes sont modulables, avec plusieurs possibilités d’agencement selon les besoins : chambres avec bureau, espaces communs, ateliers, lieux de travail ou d’expression, suites indépendantes… La distribution permet d’imaginer une vie de famille fluide, mais aussi un projet collectif, intergénérationnel ou professionnel (maison d’hôtes, résidence artistique, coliving discret...).

Le charme opère dans les détails : hauteur sous plafond, parquets anciens, escaliers d’époque. Vous aurez la possibilité d'appporter et d'exprimer une rénovation où l'imagination ne connait aucune limite.

Deux très grands garages (rare en cœur de ville) permettent de stationner plusieurs véhicules, d’envisager un atelier ou un espace de stockage. Une buanderie et une cave complètent ce bien.

Un lieu de vie unique, calme, vivant, à quelques pas seulement des halles, des commerces, des écoles et de la mer.

Une visite s'impose pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr