Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
JARDINS-TERRASSES
à Sainte-Maxime
Bechelli Paysages
à La Motte
Plomberie Chauffage
à Coubron
LA BOUTIQUE VAR FENÊTRE
à Frejus
Baili Aymen
à Le Muy
Réf. 9844 - viager occupe - le plan de la tour (83)
— Plan-De-La-Tour 83120 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
Depuis 1999, nous sommes spécialisés dans le DEMENAGEMENT (Particuliers & Entreprises), le garde meubles, le stockage
04 94 96 18 18 ou cliquez-ici
Votre expert paysager
Professionnel de l'aménagement paysager, arrosage automatique, clôtures et portails depuis 30 ans, contactez nous au
06 50 52 78 97 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Entretien & création de jardin- Abattage élagage, débroussaillage -entretien de piscine-terrassement & petite maçonnerie
0676268769 ou cliquez-ici
Votre artisan
Faites appel à la réactivité de M. Texier pour tous vos projets : Plomberie Chauffage Électricité et Piscine
06 60 12 90 52 ou cliquez-ici
Votre menuisier
Cet été, profitez de votre extérieur avec nos pergolas bioclimatiques et moustiquaires sur-mesure ! Contactez nous au :
04 94 44 00 05 ou cliquez-ici
Votre menuisier
Faites appel à Aymen Baili pour tous vos projets de menuiserie, automatisme de portail et fermeture du bâtiment
06 16 48 27 97 ou cliquez-ici
Réf. 9844 - VIAGER OCCUPE - LE PLAN DE LA TOUR (83)
Dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de cette petite commune du VAR faisant partie de l’aire d’attraction de Sainte-Maxime, à une vingtaine de mn de la mer (9 km) et 19 km de SAINT-TROPEZ, sur une parcelle paysagée et agréablement arborée de 1 802 m² avec piscine et bénéficiant de 2 entrées distinctes, une magnifique et spacieuse MAISON des années 90, ayant fait l’objet d’un récent agrandissement et de rénovations avec des matériaux de qualité, le tout se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Un spacieux salon / salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse,
• Une cuisine séparée aménagée haut de gamme avec un accès direct à l’extérieur,
• Un wc invités indépendant,
• Une chambre avec bureau,
• Salle d’eau avec wc.
1er étage :
• Quatre suites avec chacune salle d’eau et wc,
• Une vaste suite parentale avec salle de bains, wc et dressing avec grande terrasse privative.
Sols : carrelage et parquet
Superficie : Maison 298,30 m² sur parcelle totale de 1 802 m²
Chauffage par : climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois, cheminée suspendue, eau chaude par 2 cumulus 300 L.
Une PISCINE en béton de forme libre avec plage immergée, et
chauffée par pompe à chaleur dans son local technique,
Une grande TERRASSE d’été avec barbecue,
Deux GARAGES (pour 1 voiture et 3 voitures),
Quatre places de PARKING,
Un forage permettant l’alimentation en eau du jardin et des
équipements.
N.B. : L’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu. Menuiseries PVC ou baies alu et double vitrage avec volets battants alu motorisés ou roulants électriques, huisseries bois. Panneaux solaires en toiture. Système de vidéo-surveillance par caméra intérieur/extérieur.
Relié tout à l’égout.
COMPTANT : 620 000 euros HAI
+ Rente de 7 000 € par mois annexée
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (M)
Valeur Vénale : 2 400 000 euros
T.F. : 3 953 euros dont 909 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de cette petite commune du VAR faisant partie de l’aire d’attraction de Sainte-Maxime, à une vingtaine de mn de la mer (9 km) et 19 km de SAINT-TROPEZ, sur une parcelle paysagée et agréablement arborée de 1 802 m² avec piscine et bénéficiant de 2 entrées distinctes, une magnifique et spacieuse MAISON des années 90, ayant fait l’objet d’un récent agrandissement et de rénovations avec des matériaux de qualité, le tout se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Un spacieux salon / salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse,
• Une cuisine séparée aménagée haut de gamme avec un accès direct à l’extérieur,
• Un wc invités indépendant,
• Une chambre avec bureau,
• Salle d’eau avec wc.
1er étage :
• Quatre suites avec chacune salle d’eau et wc,
• Une vaste suite parentale avec salle de bains, wc et dressing avec grande terrasse privative.
Sols : carrelage et parquet
Superficie : Maison 298,30 m² sur parcelle totale de 1 802 m²
Chauffage par : climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois, cheminée suspendue, eau chaude par 2 cumulus 300 L.
Une PISCINE en béton de forme libre avec plage immergée, et
chauffée par pompe à chaleur dans son local technique,
Une grande TERRASSE d’été avec barbecue,
Deux GARAGES (pour 1 voiture et 3 voitures),
Quatre places de PARKING,
Un forage permettant l’alimentation en eau du jardin et des
équipements.
N.B. : L’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu. Menuiseries PVC ou baies alu et double vitrage avec volets battants alu motorisés ou roulants électriques, huisseries bois. Panneaux solaires en toiture. Système de vidéo-surveillance par caméra intérieur/extérieur.
Relié tout à l’égout.
COMPTANT : 620 000 euros HAI
+ Rente de 7 000 € par mois annexée
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (M)
Valeur Vénale : 2 400 000 euros
T.F. : 3 953 euros dont 909 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Réf. 9844 - viager occupe - le plan de la tour (83)
2 400 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)