462 000 €
178 m² / 3 867 m²
10 pièces
Votre agence ERA vous propose cette magnifique propriété située à 5 mn de LABASTIDE D'ARMAGNAC dans un environnement très agréable.
De construction traditionnelle, avec des matériaux de qualité, vous découvrirez cette maison familiale lumineuse, aux volumes généreux et prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une salle de bains, une chambre.
L'étage dispose de 4 chambres dont l'une donne sur un balcon/terrasse, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Un carport avec accès direct au cellier ainsi qu'à une pièce indépendante à finir d'aménager, dans laquelle il est possible d'y faire un studio (20 m² environ).
De belles terrasses couvertes attenantes permettent de profiter des extérieurs et d'accéder directement à la piscine au chlore (10x5).
Un abri de jardin dans le verger mais aussi un bassin d'ornement finissant d'agrémenter le jardin paysagé.
Coup de coeur assuré !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
De construction traditionnelle, avec des matériaux de qualité, vous découvrirez cette maison familiale lumineuse, aux volumes généreux et prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une salle de bains, une chambre.
L'étage dispose de 4 chambres dont l'une donne sur un balcon/terrasse, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Un carport avec accès direct au cellier ainsi qu'à une pièce indépendante à finir d'aménager, dans laquelle il est possible d'y faire un studio (20 m² environ).
De belles terrasses couvertes attenantes permettent de profiter des extérieurs et d'accéder directement à la piscine au chlore (10x5).
Un abri de jardin dans le verger mais aussi un bassin d'ornement finissant d'agrémenter le jardin paysagé.
Coup de coeur assuré !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4392
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 178m² à labastide-d'armagnac
462 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)