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à Toulouse

Maison atypique avec grand jardin arboré sur les hauteurs de Saint-Louis

Name: Maison atypique avec grand jardin arboré sur les hauteurs de Saint-Louis
SKU: 2257
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Louis 97134 —

270 000 €

96 m² / 1 189 m²

3 pièces

Marie-Galante Immobilier

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Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison atypique de 96 m² de plain-pied vous séduira par son charme unique et son environnement naturel. Nichée sur les hauteurs de Saint-Louis, elle offre un cadre de vie agréable et une belle intimité. Elle se compose de : Une cuisine ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur Une première chambre avec sa salle d'eau privative et WC Une seconde chambre lumineuse, idéale pour accueillir famille ou invités Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1 189 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, piscine, espace détente, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2257
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 12/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr