Maison 122m² à chagny

Cette maison familiale de 82m² (+ 40m² habitables au sous/sol) est située dans l'agréable quartier de Bellecroix à CHAGNY, au calme. Les commodités (supermarché, collège, boulangerie…) sont accessibles rapidement. La maison est composée :
D'une entrée / dégagement
D'un double séjour / salle à manger (26 m²) ouvrant sur l'extérieur,
D'une cuisine meublée (7,48m²)
De 3 chambres récemment rénovés,
D'une salle de bain,
Et au sous-sol (accessible depuis l'intérieur de la maison) d'une buanderie/cuisine d'été, d'une grande pièce (24,73m²) pour une salle de jeu ou autre, d'un atelier avec une douche et d'un garage.
Coté extérieur vous apprécierez :
la terrasse à l'ombre qui vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis,
la cour assez grande pour ranger 4 voitures et
le jardin arboré.
La maison dispose de fenêtres avec double vitrage, d'une chaudière au gaz. Elle est reliée au tout à l'égout et la fibre est déjà installée. L'électricité vient d'être refaite.
CHAGNY est une ville disposant de beaucoup d'atout avec toutes ces commodités (école jusqu'au collège, boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, médecins, marché le dimanche matin…) et desservit par les trains (axe LYON <-> DIJON).
Prix 215 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : classe énergie : F (387), classe climat : F (85). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2022 € et 2736 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2022.00 et 2736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.