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Maison montreuil 6 pièce(s) 165 m2
— Montreuil 93100 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale de 165 m² avec combles aménageables de 115m2, garage 50 m², à 8 min du métro ligne 11 A la recherche d'un vrai cocon familial aux portes de Paris ? Située dans un quartier pavillonnaire , à seulement 8 minutes à pied du métro Montreuil-Hôpital (ligne 11), cette maison de 1973 offre un potentiel rare et une qualité de construction exemplaire, dans les règles de l'art. Édifiée sur une parcelle de 479 m², elle développe 165 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec en prime des combles aménageables de plus de 115 m² pour laisser libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?). Cette maison offre de beaux volumes : salon avec cheminée, grande cuisine, chambres, grande buanderie, sans oublier un immense garage de 50 m² idéal pour stationner plusieurs véhicules. Travaux de modernisation à prévoir, mais la maison est saine, robuste, et parfaitement entretenue. Un véritable bijou pour une grande famille ou des acquéreurs en quête d'une maison à façonner à leur image. Proximité immédiate des écoles, commerces, bus, et accès rapide à Paris. Un bien rare sur le marché Montreuillois. A découvrir sans tarder. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montreuil 6 pièce(s) 165 m2
730 000 €
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