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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 394 m² à Guerville

Name: Appartement 394 m² à Guerville
SKU: 7447
Price: 884000 EUR
Availability: InStock

— Guerville 78930 —

884 000 €

394 m² / 435 m²

20 pièces

DIEUTEGARD IMMOBILIER

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En plein coeur de village, ancien corps de ferme réhabiLité en appartements et locaux commerciaux. Cet immeuble de rapport, en monopropriété est composé de 9 appartements de type F2 d'une surface hab variant entre 27 et 50 m² et 2 locaux commerciaux de 34 et 43 m². Le tout sur un terrain de 435 m². L'ensemble est loué pour un revenu locatif hors charges de 72 000 euros/an.Eventuellement possibilté de diviser et de revendre lot par lot (sous réserve de mettre en place une copropriété). Environnement : Champêtre, calme, proche toutes commodités à pied (transport bus, commerces et écoles dans village), 7 km de la gare de Mantes La Jolie soit 14 minutes en voitures et 8 km de lautoroute axe A13 soit 11 minutes en voiture (Renseignements « MAPPY »

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10120 Euros et 13740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Référence: 7447
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr