Maison 118m² à trebas

Exclusivité à Trébas : grande maison de 118m2, 3 chambres, sur sous-sol complet de 137m2 sur un terrain de 4900m2 avec verger.
Lumineuse, au calme, et proche des commodités.

L'habitation se trouve à l'étage.
Une entrée de 11,20m2 distribue 
- à droite une cuisine indépendante de 12m2 aménagée, 
- à gauche un grand séjour de 42m2 avec cheminée
- en face : un couloir de 4,50m2 qui distribue le coin-nuit avec 3 chambres de 12,20m2, 13,40m2 (placard) et 14,50m2 avec accès à la terrasse. Une salle de bains de 6,40m2 ( baignoire, lavabo, bidet) et WC indépendant.
Grand grenier avec parquet.
Sous-sol complet de 137m2 qui comprend un grand garage avec portail motorisé, une salle d'eau avec WC.

Le chemin d'accès à la maison est goudronnée, grand terrain riverain d'un ruisseau, terrain de m2 paysagé avec arbres fruitiers (pommier, pêcher, figuier, pruniers, cerisier).



Construction traditionnelle de 1975.
Toiture en tuiles ciment, isolation par laine de verre entre le plafond et le plancher du grenier.
Sol : carrelage sur hourdis.
Huisseries : double vitrage et PVC (2008), volets battants en PVC. Moustiquaires.
Chauffage par convecteurs éléctriques, cheminée ouverte dans le séjour.
Eau chaude sanitaire par ballon électrique (2010).
Assainissement : tout à l'égout.


Prix : 195000 euros, honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière : 1460 euros.
Photographies supplémentaires sur demande.