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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 300m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
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TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Entre 10 min et 15 min à pied du métro Eurotéléport et à proximité des commerces, CONNECTIMMO59 vous propose cet ensemble immobilier composé de 6 maisons avec jardin et deux garages
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF!
L'ensemble des lots sont cadastrés!
Composition de l'ensemble immobilier :
- Une entrée indépendante par un garage donnant accès à une maison de type 2 avec jardin et terrasse
- un accès sur une cour commune vers cinq autres maisons de Type 2 toutes identiques avec séjour, cuisine, salle de bain et WC, jardin et un espace nuit avec 1 chambre et un bureau
- Un garage avec porte motorisée
Chauffage électrique, pompe à chaleur pour certaines maisons et clim réversibles
Travaux de défiscalisation à prévoir!
RENTABILITÉ :
Possibilité de louer les maisons en bail meublé à 850 euros/mois soit un revenu mensuel de 5100 et 61200 euros/an
Possibilité de louer le garage à 80 euros/mois soit 960 euros/an
Revenu annuel possible de 62160 euros
A VISITER SANS TARDER!
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour découvrir ce bien en visite virtuelle et pour plus de renseignements
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]44038
RCP Gallian.
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au [Coordonnées masquées] nous vous proposons une visite virtuelle
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Chauffage électrique, pompe à chaleur pour certaines maisons et clim réversibles
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RENTABILITÉ :
Possibilité de louer les maisons en bail meublé à 850 euros/mois soit un revenu mensuel de 5100 et 61200 euros/an
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Référence: VI084-CONNECTIMMO3
Honoraires d'agence de 4.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 300m² à roubaix
699 000 €
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