Commerce 1 000 m² à vendre à Montaigu (85600)

À VENDRE EN ELUSIVITÉ – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – TREIZE-SEPTIERS EMPLACEMENT PREMIUM – EXCELLENTE VISIBILITÉ Situé sur la commune de Treize-Septiers, au coeur de la Zone Artisanale de la Chardonnière, découvrez cet ensemble immobilier fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de travail idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique. ? Détails du bâtiment : Surface totale : environ 1 000 m² Bureaux de 200 m² (construits en septembre 2000) comprenant :Accueil Salles de réunion Bureaux individuels et ouverts Tisaneries et salle de pause Sanitaires Atelier/entrepôt de 800 m² (construit en novembre 2018)Belle hauteur sous plafond 2 portes sectionnelles Accessibilité poids lourds ? Caractéristiques complémentaires : Foncier de 4 220 m² Parking privatif pour collaborateurs et visiteurs Taxe foncière : 2 508 € (2024) Idéal pour : Artisan, PME, société de négoce ou logistique légère Activité de stockage et services associés Société en développement souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique, à proximité de Montaigu et de l'axe Nantes - La Roche-sur-Yon (A83 à 10 min) Prix de vente : 800 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 48 000 € HT (à la charge de l'acquéreur) UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour tout renseignement, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. MAB Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.