Votre agence immobilière ([Coordonnées masquées] Marina) à Nice vous présente:
Superbe Appartement T2 avec Vue Mer Panoramique à Nice, Boulevard Napoléon III
Dans une résidence de prestige, sécurisée et au calme, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 54 m², idéalement exposé sud-est et offrant une vue mer exceptionnelle à 180°.
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux, ouvrant sur une splendide terrasse de 25 m² avec vue dégagée.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Une chambre confortable avec rangements.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
Prestations haut de gamme de la résidence : accès à 4 courts de tennis, piscine, salle de sport, billard et espaces verts impeccablement entretenus.
Une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé (box) en sous-sol en supplément.
Emplacement privilégié, cadre de vie exceptionnel, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre.
À visiter sans tarder !
Superbe Appartement T2 avec Vue Mer Panoramique à Nice, Boulevard Napoléon III
Dans une résidence de prestige, sécurisée et au calme, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 54 m², idéalement exposé sud-est et offrant une vue mer exceptionnelle à 180°.
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux, ouvrant sur une splendide terrasse de 25 m² avec vue dégagée.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Une chambre confortable avec rangements.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
Prestations haut de gamme de la résidence : accès à 4 courts de tennis, piscine, salle de sport, billard et espaces verts impeccablement entretenus.
Une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé (box) en sous-sol en supplément.
Emplacement privilégié, cadre de vie exceptionnel, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre.
À visiter sans tarder !
Référence: 11557MG
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 54m² à nice
487 000 €
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