Name: Limoux-villa avec piscine-position dominante
SKU: 9203
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

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590 000 €

165 m² / 12 730 m²

5 pièces

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Sur les hauteurs de Limoux, Villa en parfait état avec piscine sur 12730 m2 de terrain arboré. Belle vue, aucun voisin ni vis à vis.
Cette villa est composée d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine. Baie vitrée à galandage pour une ouverture totale sur la cuisine d'été.
Le salon est équipé d'un poêle à bois très confortable en hiver.
En rez de chaussée, deux chambres, wc, salle de bains/douche à l'italienne, bureau.
A l'étage, deux chambres, salle d'eau/wc.
Grand garage de 50 m2 environ et charmante cabanne en pierre de 20 m2.
La piscine et son jaccuzi font de cet ensemble un véritable havre de paix.
Nombreuses prestations de qualité autant à l'intérieur que sur les extérieurs.

Référence: 9203
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoux maisons à vendre limoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr