Village prisé sur plus de 48 ares

Au coeur de la vallée de l'oise, sur plus de 48 ares, se niche une belle fermette.
Au rdc: couloir, cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, arriére-cuisine, buanderie, salle de bains, WC.
A l'étage: deux chambres.
Cave, grange, atelier, grenier.
Quelques finitions sont à prévoir ainsi que la réfection de la toiture de la grange.
Environnement calme, produit à visiter sans tarder !
Chauffage: bois.
Taxe fonciére: 971 euros.

CLASSE ENERGIE : D 202 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1100 euros et 1520 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/06/2024.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
159 800 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 153 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: [Coordonnées masquées]

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5213[Coordonnées masquées], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -