En exclusivité chez Orpi, découvrez cette maison impeccable à Fouras, située à seulement 15 minutes à pied du marché. Polyvalente, elle offre une vie sur deux niveaux, idéale pour une famille, une vie intergénérationnelle, ou même une opportunité locative.
Le niveau principal comprend :
- Un bel espace à vivre lumineux agrémenté d'un poêle à granulés.
- Une cuisine moderne aménagée et équipée.
- Trois chambres confortables.
- Une jolie salle d'eau et des WC séparés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une salle de détente qui pourrait facilement être transformée en un salon / cuisine
- Deux chambres supplémentaires.
- Une salle d'eau avec WC.
L'ensemble bénéficie également d'un grand garage de 35m² et d'un autre, non attenant de 18m², offrant un vaste espace de rangement ou un atelier.
Construite sur un terrain de plus de 620m², vous aurez l'espace pour laisser libre cours à votre imagination – une piscine est même envisageable !
Avec son état irréprochable et son agencement flexible, cette maison à Fouras est prête à vous accueillir pour que vous puissiez vous l'approprier.
A découvrir avec nous sans attendre !
Référence agence : 1327
Le niveau principal comprend :
- Un bel espace à vivre lumineux agrémenté d'un poêle à granulés.
- Une cuisine moderne aménagée et équipée.
- Trois chambres confortables.
- Une jolie salle d'eau et des WC séparés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une salle de détente qui pourrait facilement être transformée en un salon / cuisine
- Deux chambres supplémentaires.
- Une salle d'eau avec WC.
L'ensemble bénéficie également d'un grand garage de 35m² et d'un autre, non attenant de 18m², offrant un vaste espace de rangement ou un atelier.
Construite sur un terrain de plus de 620m², vous aurez l'espace pour laisser libre cours à votre imagination – une piscine est même envisageable !
Avec son état irréprochable et son agencement flexible, cette maison à Fouras est prête à vous accueillir pour que vous puissiez vous l'approprier.
A découvrir avec nous sans attendre !
Référence agence : 1327
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison fouras
491 150 €
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