Locatif T3 loué et 1 autre à rénover, proche du supermarché

A Ste Hermine - SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2164V. sous compromis.
1er Locatif T2 Loué comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie.
Al'étage : dégagement, 2 chambres, WC.
A l'extérieur : Garage.
Loué 566€ par mois.
2nd locatif à rénover entièrement comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine, cuisine, dégamenet, Séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC.
Le tout sur parcelle d'environ 843m2.
Prix de vente de 160 500€, honoraires de 10 500€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 150n000€.
1/ Logement loué : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 131 kWh/m2/an.
2/ Logement loué : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190€ et 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 401 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 174 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.