EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier – Hélène BERTHOU - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE
Grande maison à rénover – Fort potentiel !
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- SEJOUR Cathédrale Lumineux de 62 m² avec espace BAR et CAVE enterrée
- CUISINE semi-ouverte à aménager
- SALON cosy avec CHEMINEE (17 m²)
- WC indépendant
- ESPACE NUIT ( accueillant également la chaufferie, il peut être transformé en suite parentale avec dressing et salle d'eau)
À l'étage :
- 3 CHAMBRES ( Vélux PVC récents)
- SALLE DE BAINS avec douche et double vasques
- WC indépendant
À l'extérieur :
- Petite COUR privative, pouvant être reliée à la chambre du rez-de-chaussée
- Grande TERRASSE abritée côté séjour
TERRAIN non attenant (en façade de la maison - environ 600m² en attente de bornage), comprenant :
- Très grand PREAU (69 m² env.)
- GARAGE (15m² env.)
- BATIMENT de stockage avec cuve à fuel et WC (14m² env.)
- Petit BATIMENT situé au-dessus de la fosse septique
Travaux à prévoir dont:
- Assainissement individuel à mettre aux normes
- Rénovation complète de l'intérieur
- Modification du système de chauffage (Actuellement Fuel)
Idéale pour artisans ou amateurs de beaux projets, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 297985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.
Prix du bien : 154 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison à rénover – Fort potentiel !
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- SEJOUR Cathédrale Lumineux de 62 m² avec espace BAR et CAVE enterrée
- CUISINE semi-ouverte à aménager
- SALON cosy avec CHEMINEE (17 m²)
- WC indépendant
- ESPACE NUIT ( accueillant également la chaufferie, il peut être transformé en suite parentale avec dressing et salle d'eau)
À l'étage :
- 3 CHAMBRES ( Vélux PVC récents)
- SALLE DE BAINS avec douche et double vasques
- WC indépendant
À l'extérieur :
- Petite COUR privative, pouvant être reliée à la chambre du rez-de-chaussée
- Grande TERRASSE abritée côté séjour
TERRAIN non attenant (en façade de la maison - environ 600m² en attente de bornage), comprenant :
- Très grand PREAU (69 m² env.)
- GARAGE (15m² env.)
- BATIMENT de stockage avec cuve à fuel et WC (14m² env.)
- Petit BATIMENT situé au-dessus de la fosse septique
Travaux à prévoir dont:
- Assainissement individuel à mettre aux normes
- Rénovation complète de l'intérieur
- Modification du système de chauffage (Actuellement Fuel)
Idéale pour artisans ou amateurs de beaux projets, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 297985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.
Prix du bien : 154 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 297985
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à fort potentiel avec dépendances – cœur de village
154 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)