Maison 85m² à la loupe

28240 LA LOUPE – MAISON DE VILLE 85 M² - 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN CLOS DE 272 m² - CENTRE VILLE – PROCHE GARE.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison située dans le centre d'un ville Percheronne offrant un cadre de vie privilégié et authentique.
Le cachet de cette maison de caractère se mêle parfaitement au confort moderne avec sa chaudière récente, ses fenêtres en PVC et son état général bon.
Idéalement située, à moins de 1h30 de Paris ou 1h15 min du Mans en voiture.
Construite avant 1850, cette maison de 85m² sur 3 niveaux se compose :
-Au rez de chaussée d'une entrée s'ouvrant sur un grand espace de vie de 24m² avec cheminée et cuisine équipée, prolongé avec un WC.
-Au premier étage, le palier dessert 2 chambres dont une de 14m² et une salle d'eau.
-Au second étage, d'une troisième chambre de 20m² avec point d'eau.

Une cave, un Atelier et un garage complètent ce bien. Lumineuse et agréable à vivre, cette maison possède un jardin arboré de 272m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts : Cachet - luminosité - double vitrage – volets roulants – chaudière récente -garage - terrain clos et arborée – centre-ville - quartier calme - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée).
Les Plus : Gare SNCF

Taxe foncière : 845 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au [Coordonnées masquées] par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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