Appartement

Efficity vous propose en exclusivité ce charmant T3 de 58 m²,composé d'un salon, cuisine séparée ,2 chambres, salle de bain et Wc séparé , d'une cave spacieuse de 9 m², d'un garage à vélo et d'un emplacement de parking sécurisé par barrière électrique.

Idéalement situé à seulement 100 mètres du lac d'Annecy et à proximité immédiate de l'Impérial Palace, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Vous rejoindrez le centre touristique d'Annecy en seulement 7 minutes, et la gare en 10 minutes.

L'appartement, à rénover selon vos envies, offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement. La toiture et son isolation sont actuellement en cours de rénovation, ce qui représente un atout supplémentaire.

Une opportunité rare à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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