Name: Appartement T3
SKU: 4960
Price: 249500 EUR
Availability: InStock

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249 500 €

56 m²

3 pièces

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Marseille 6ème, dans un quartier calme est recherché, avec ses commerces de proximité et ses charmants établissements de quartier (restaurant, salon de thé) proche de la place Castellane et de la rue Paradis, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 56 m2 composé d'une vaste entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre puis une belle pièce de vie semi ouverte sur une seconde chambre derrière une verrière.
Décoration moderne et originale pour cet appartement rénové, vendu entièrement meublé. Idéal pour investisseur ou pour un couple appréciant la vie citadine.
Les charges de syndic sont de 1000 €/annuelle environ et la taxe foncière de 800 €.
Bien en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque(www.georisque.gouv.fr)
Sa note energetique est en D.
Son prix de 249500 € honoraires à la charge du vendeur

Référence: 4960
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2025

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante marseille-6e achat appartement marseille-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr