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Cozynergy

à Toulouse

179 000 €

78 m²

5 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan
Idéal Investisseurs.
Appartement entièrement équipé pour de la colocation - 3 Chambres / 3 Salle de Bains avec salon et cuisine séparée
Non soumis à l'encadrement des loyers. Renta mensuelle possible entre 1200€ et 1400€ soit entre 7,5% et 8,5% par an si collocation.
Actuellement loué contrat 12 mois Meublé 990€ CC jusqu'au 30/10/26
Situé à Grenoble, cours de la libération, dans un immeuble bien entretenu des années 60.
Appartement entièrement renové en 2019.
Salon, Cuisine séparée avec 3 chambres ayant chacune salle d'eau + placards. Deux balcons des 2 cotés donc vue traversante.
Place de parking privée en sous sol.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété / Charges annuelles de copropriété :1487€ / Taxe foncière: 2252€ / Honoraires charge vendeur
Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez notre agence [Coordonnées masquées] COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 13
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 1487 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPT (38) Isère Grenoble appart T5 Idéal Investisseurs

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPT (38) Isère Grenoble appart T5 Idéal Investisseurs

179 000 €