NOUVEAUTÉ À PELLOUAILLES-LES-VIGNES À 10 min d'Angers seulement !
Une maison familiale de 110m2 où il fait bon vivre, mélangeant confort, lumière, sérénité dans un quartier calme et verdoyant.
Vous rêvez d’espace, de fonctionnalité et de douceur de vivre ? Cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une suite parentale avec salle d’eau privative pour votre intimité; Un séjour lumineux, baigné de soleil, ouvert sur le jardin : espace détente, coin jeux ou apéro entre amis, tout est permis. Une cuisine aménagée et conviviale, prête à accueillir vos moments gourmands
À l’étage : Le coin nuit dispose de 4 chambres spacieuses et modulables (enfants, télétravail, dressing…), s'ajoute à cela une salle de bain avec baignoire pour les moments cocooning.
Les avantages : Un jardin clos de 536 m2, sans vis-à-vis : un vrai coin de paradis extérieur; Un garage avec espace buanderie intégré;
Localisation idéale : vie paisible au quotidien, tout en restant proche des commodités et d’Angers.
Maison prête à accueillir votre famille, elle n’attend plus que vous !
Cette annonce vous est proposée par HUA Laurie - EI - NoRSAC: 939559746, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers (49000) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Vous rêvez d’espace, de fonctionnalité et de douceur de vivre ? Cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une suite parentale avec salle d’eau privative pour votre intimité; Un séjour lumineux, baigné de soleil, ouvert sur le jardin : espace détente, coin jeux ou apéro entre amis, tout est permis. Une cuisine aménagée et conviviale, prête à accueillir vos moments gourmands
À l’étage : Le coin nuit dispose de 4 chambres spacieuses et modulables (enfants, télétravail, dressing…), s'ajoute à cela une salle de bain avec baignoire pour les moments cocooning.
Les avantages : Un jardin clos de 536 m2, sans vis-à-vis : un vrai coin de paradis extérieur; Un garage avec espace buanderie intégré;
Localisation idéale : vie paisible au quotidien, tout en restant proche des commodités et d’Angers.
Maison prête à accueillir votre famille, elle n’attend plus que vous !
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Référence: 2193
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 5 chambres pellouailles les vignes
298 000 €
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