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Maison 4/5 pièces + t2 indépendant
— Marseille-12e 13012 —
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MAISON de village au calme absolu avec 3 chambres + T2 indépendant
Superficie de 152m2
Espace extérieur avec piscine et vue dégagée sur collines en plein cœur du 12ème arrondissement.
Grande CAVE (20m2) et PARKING privé (25m2) complètent ce bien.
Le T2 est actuellement loué en saisonnier pour un revenu annuel de 7000€ / an environ.
Cet appartement complémentaire offre plusieurs options :
- usage personnel (bureau, famille, ...)
- usage mixte (personnel + location saisonnière)
- location longue durée
Proximité immédiate du village des Caillols (500m).
Taxe foncière : 1795€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l’agence pour découvrir ce bien RARE à la vente !
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Superficie de 152m2
Espace extérieur avec piscine et vue dégagée sur collines en plein cœur du 12ème arrondissement.
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Le T2 est actuellement loué en saisonnier pour un revenu annuel de 7000€ / an environ.
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- usage personnel (bureau, famille, ...)
- usage mixte (personnel + location saisonnière)
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Proximité immédiate du village des Caillols (500m).
Taxe foncière : 1795€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 34
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4/5 pièces + t2 indépendant
625 000 €
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