Maison 145m² à coublevie

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COUBLEVIE, au centre du village, Maison mitoyenne d'un côté (sans gêne) de 145 m² avec garage de 30 m² et appentis de 15 m² sur un terrain joliment aménagé de 455 m².

La maison se compose au RDC d’un hall d’entrée de 12,90 m², d’une pièce de vie de 25 m² avec placard mural, cellier et cheminée, d’une cuisine équipée de 18 m², d’une pièce de 14,77 m² (pouvant faire office de bureau) donnant accès à l'étage, d’une SDB et d’un WC indépendant avec lave-mains.

Au premier étage un couloir dessert 2 chambres de 14,11 m² avec placard et 14,66 m² avec dressing, une SDE, un WC indépendant et un dressing avec placard mural de 11,31 m² permettant l’accès au dernier étage.

Ce dernier niveau (mansardé) offre une chambre de 25,30 m², un bureau de 15,60 m² et un WC indépendant.
Non attenant : un garage de 30 m² avec double porte automatique et fosse (hauteur de 2,20 mètres) ainsi qu’un appentis de 15 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 455 m² aménagée d'une terrasse avec store banne, d'un barbecue en pierres et d'un bassin alimenté par l'eau de la ville.

Menuiseries en bois double vitrage d’époques. Volets roulants automatiques (sauf deux chambres), volets bois conservés pour l’esthétique.
Système de chauffage central au gaz de ville par radiateurs : chaudière de 2010, complément bois grâce à la cheminée et un convecteur électrique dans la pièce du rdc. Climatisation réversible installée en 2022 dans le salon et chambres 1 et 2.
Assainissement collectif.
Fibre.

319 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE D
Consommation entre 3 300 € et 4530 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Marie au [Coordonnées masquées]