Teillet belle maison ancienne de 124 m² 3 chambres jardin

TEILLET Belle maison de 124 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée sur salle à manger 18.47 m² carrelée
Cuisine USA 7.46 m² carrelée meublée (meuble hauts + bas évier double - hotte – plaques - four - arrivée /évacuation eau lave-vaisselle)
Séjour 16.72 m² carrelé avec cheminée feu de bois déco mais fonctionnelle
Dégagement 7 m² carrelé grands placards - arrivée /évacuation eau machine à laver accès véranda et jardin de ville
Véranda 21.55 m² carrelée WC séparé 1 m² carrelé accès laboratoire et jardin
Jardin 28.86 m² clos pelousé

Etage :
Palier + dégagement 9.77 m² plancher grands placards, rangement avec chauffe-eau 200 litres
WC 1.56 m² séparé carrelé
Salle de douche 3.40 m² carrelée mur + sol meuble simble vasque douche italienne VMC
1 chambre AR 9.64 m² plancher
1 chambre AVG 17.69 m² plancher
1 chambre AVD 9.64 m² plancher
Accès aux combles non aménageables (ancienne laine de berre de 300 + flocage)

Laboratoire non attenant (possibilité d’aménager en appartement indépendant) :
2 pièces de 16.32 m² et 16.89 m², sol en béton
Débarras 8.82 m² sol en béton
Frigo 1 3.62 m² sol en béton
Frigo 2 3 m² sol en béton
Puits

Divers :
Chauffage central fuel Chaudière mixte (2015) Bosch avec cuve 1000 litres + chauffe-eau 200 litres pour l’été à l’étage
Commodités (eau, électricité, téléphone, internet, tout à l’égout conforme)
Double vitrage bois + volets bois et PVC
Surface de la maison : 101 m² (donnée à titre indicatif)
Taxe foncière 1340 € (2024) dont 200 € d’ordures ménagères
Toiture (2018) : couverture en tuiles Romane avec charpente traditionnelle
Electricité + plomberie en bon état


Terrain :
Jardin 28.86 m² clos pelousé


Possibilité d'un garage non attenant en sus :
57.66 m² sol en béton, eau - électricité - pas d’assainissement
Grenier 55 m² plancher avec mezzanine

Prix : 135000 €

ABITASUD
JF CARTIERE
[Coordonnées masquées]


Situation générale :
L’ensemble immobilier est situé au centre-ville, à 14.3km d’ALBAN, 19.8 km de REALMONT et 41.4 km de CASTRES.
Le bien est estimé en fonction du marché immobilier et des ventes sur le secteur.