Name: Nice madeleine. dans immeuble récent, 2 pièces rénové avec terrasse
SKU: 86136566
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

195 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 896 € €	32 576 € €
15 ans	1 383 € €	53 860 € €
20 ans	1 129 € €	75 940 € €
25 ans	985 € €	100 381 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

40 m²

2 pièces

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Situé en étage au sein d’une copropriété récente et très bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé !!
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants.

Faibles charges.

Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking en sous-sol.

Une opportunité à ne pas manquer !

Infos & visites : Julia au [Coordonnées masquées]

Référence: 86136566

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 260 € - 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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