Terrain constructible à vendre – amfreville-la-mi-voie (76)

Terrain constructible à vendre – Amfreville-la-Mi-Voie (76)

À vendre, terrain à bâtir situé route de Mesnil Esnard, sur la commune d’Amfreville-la-Mi-Voie. Emplacement stratégique, à proximité de la route principale tout en étant en retrait, offrant calme et discrétion.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 489 m²

Terrain partiellement plat (environ 50 %), le reste en pente douce, sans difficulté majeure pour un projet de construction

Possibilité de construction en R+2 + toit terrasse (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur)

Deux box de stationnement individuels déjà présents sur la parcelle

Zone constructible : environ 55 % de la surface moins les 2 box.

Le plus : compteur électrique dans le BOX

Ce terrain convient aussi bien à un projet résidentiel (maison individuelle, primo-accédant) qu’à une activité professionnelle ou tertiaire pouvant obtenir une belle visibilité de la route passante.
Viabilisation : réseaux eau, électricité, gaz assainissement à l'entrée de la parcelle.
Urbanisme : renseignez-vous auprès de la mairie pour les possibilités exactes de construction (P.L.U.I) Le Mesnil Esnard Immobilier by STRATEG-IMMO, 114 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard