A VENDRE - RENNES - BREQUIGNY - APPARTEMENT 80 M² - 3 CHAMBRES - CAVE L'appartement, baigné de lumière grâce à une orientation Est-Ouest, Spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres et une salle d'eau rénovée. Un espace supplémentaire, modulable selon vos besoins, permet d'optimiser l'agencement (bureau, dressing ou coin lecture). Le logement est immédiatement habitable et présente des possibilités d'embellissement pour être personnalisé selon vos goûts. Le bien comprend une cave et une place de parking non privative mais sécurisée par badge, facilitant le stationnement au quotidien. Implanté à Rennes Bréquigny, l'appartement profite d'un environnement pratique et agréable : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marchés de quartier, écoles primaires et collèges à proximité, ainsi que espaces verts et promenades pour les loisirs. Les transports en commun desservent efficacement le secteur : la gare de Rennes se rejoint en environ 10-15 minutes en transports en commun, et des lignes de bus à proximité permettent un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'activité. Les accès routiers sont également aisés pour les déplacements quotidiens et les liaisons vers la périphérie. Un bien pratique, fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un investissement. Dossier et visites sur demande. Un professionnel est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour l'organisation d'une visite. Réf : 12150YC CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 117 dont 55 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 833 EUR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 198 900 EUR FAI dont forfait de 9 900 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 189 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 12150YC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 117. Charges de copropriété : 1833 €.
Honoraires d'agence de 5.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 79m² à rennes
198 900 €
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