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Maison 309m² à hyeres
— Hyeres 83400 —
947 000 €
309 m² / 1 438 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Mas Provençal de Charme Hyères Ouest, Quartier du ChâteauDans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères, au cœur du quartier historique du Château, découvrez ce magnifique mas provençal de près de 300 m² habitables, alliant charme authentique et prestations de qualité.À deux pas du centre-ville, nichée dans un écrin de verdure et de calme absolu, cette propriété vous accueille par une majestueuse entrée desservant un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine indépendante au style traditionnel ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Ces pièces de vie s'ouvrent sur deux grandes terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du climat méditerranéen.L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, les combles aménagés offrent trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes ainsi qu'un salon TV cosy, parfait pour un espace enfants ou invités.À l'extérieur, le jardin paysager planté d'essences méditerranéennes encadre une superbe piscine intégrée dans le décor naturel, propice à la détente. Un appartement indépendant de type T3 complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.Un garage, une aire de stationnement et une orientation sud/sud-ouest viennent parfaire les atouts de cette propriété d'exception.Travaux à prévoir.
DPE
A
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E
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GES
A
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 309m² à hyeres
947 000 €
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