A vendre - agence giboire - studio avec balcon entierement renove plage benoît la baule

Ce charmant appartement d'une pièce est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à La Baule Escoublac, dans le secteur prisé de la Plage Benoît. Cet appartement lumineux a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, exposé à l'Ouest, donne sur un balcon de 10 m², offrant une vue dégagée avec une aperçu mer. Situé à seulement 50 m de la mer et à 800 m des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus à 1 minute). En extérieur, vous disposerez d'une place de parking. Le bien est sécurisé par un digicode. Points forts : localisation idéale, proximité de la mer, et rénovation complète. Idéal pour un pied-à-terre pour les vacances et/ou pour investissement en location saisonnière. Agence : Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule. Prix FAI : 262 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.