Local commercial Malesherbes 204 m2

A vendre , Immeuble avec local commercial et appartement en duplex 30 MIN FONTAINEBLEAU Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein coeur de Malesherbes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 90 m², avec une cave en sous-sol, parfait pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. A l'étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement de 114 M² en duplex vous attend. Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'un grenier, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble a été précédemment loué 25 000 euros par an, ce qui représente une excellente rentabilité pour un investisseur. Une belle opportunité pour commerçants ou investisseurs souhaitant allier activité professionnelle et rendement locatif. DPE : F THERY Sébastien AGENT COMMERCIAL GUY HOQUET MALESHERBES [Coordonnées masquées] Sebastien Thery (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .