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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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St vivien de medoc - deux maisons -t7
— Saint-Vivien-De-Medoc 33590 —
286 500 €
217 m² / 2 225 m²
7 pièces
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A découvrir Idéal investisseurs ou projet familial Situé sur une parcelle close d'environ 2200 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel et la possibilité de les diviser en deux lots distincts. La première maison, construite dans les années 70, nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour, une chambre, une chaufferie, un WC et un garage. A l'étage : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. La deuxième maison, plus récente (construction de 2005), est en bon état général. Elle propose : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Possibilité de division en deux lots pour un investissement locatif, une résidence principale avec dépendance, ou un projet familial. Contact : AJP Soulac Immobilier [Coordonnées masquées] (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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St vivien de medoc - deux maisons -t7
286 500 €
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