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Un cocon familial avec petit jardin et sous-sol aménagé
— Romans-Sur-Isere 26100 —
299 000 €
213 m² / 294 m²
6 pièces
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Quartier la Martinette, secteur calme et proche de toutes les commodités. Sur une parcelle de 294 m², entièrement clôturée avec une palissade en composite neuve un patio avec barbecue et bassin , pour vos soirées d'été, un jardin cosy avec sa terrasse, une cour avec carport pour le stationnement, et son cabanon de rangement pratique et discret. La partie habitation est de plain pied, l'espace de l'entrée est idéal pour un bureau ou un coin lecture, la cuisine neuve est entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie, une buanderie fonctionelle,2 chambres l'une avec placard, une salle de bains, les wc sont séparés. Le sous sol aménagé aujourd'hui exploité en salon de bien-être, offre un véritable lieu de détente, avec son sauna, une salle de massage et une salle de sport, une salle d'eau avec wc séparé. L autre partie est dédiée à une chambre avec son dressing et son point d'eau. Le mode de chauffage ; Poêle à pellet, radiateurs électriques à inertie les menuiseries toutes en double vitrage pvc La taxe foncière 1100 euros La toiture est de 2025 BAC ACIER Le chauffe eau date de 2022 Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Un cocon familial avec petit jardin et sous-sol aménagé
299 000 €
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