Maison individuelle

Dans domaine recherché d'Ozoir, proche campus, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison en exclusivité. Maison familiale qui se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, salon et coin feu, cuisine semi-ouverte avec snack et pièce attenante avec porte coulissante, dont l'usage peut être multiple, salle TV, bureau, salle à manger séparée... Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendantes et de rangements. A l'étage: trois chambres, un espace dressing, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et baignoire complètent cette spacieuse maison entièrement rénovée et décorée avec goût. Terrain piscinable avec abri, qui peut servir de pool house Garage double et buanderie. Jolies prestations et beaux matériaux, pas de travaux à prévoir La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (16, 502, 201 et 5) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés et une boulangerie sont aussi accessibles. Les classes énergétique et climatique de cette propriété sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 186 kWh/m²/an et 33 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 890 euros et 3 950 euros. Elle est proposée à l'achat pour 679 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Elle fait partie d'une copropriété constituée de 458 lots, sans procédure en cours et il y a 396 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-la-Ferrière pour une première visite de cette maison à vendre. Copropriété de 458 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros.