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Cozynergy

à Toulouse

Maison 6 pièce(s) 132 m2

— Marle 02250 —

127 200 €

132 m² / 190 m²

6 pièces

CDHAUTS

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CDHAUTS, vous propose cette maison atypique située à côté des remparts avec une vue agréable et dégagée, peu d'entretien pour cette maison qui dispose d'une grande cour avec accès véhicule. La toiture, la façade, ont été entièrement refaites en 2023, idem pour la porte d'entrée et la porte de service. Elle se compose d'une entrée, qui dessert une cuisine équipée, un double salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, et un wc. Deux escaliers avec deux accès indépendants qui dessert un palier, deux grandes chambres avec une salle de douche et un wc, le second qui accède à une chambre spacieuse. Au 2ème étage une grande chambre mansardée avec poutres apparentes (possibilité de faire 2 chambres) Cave, grande cour, chauffage au gaz, tout à l'égout, huisseries en double vitrage, stationnement véhicules à côté de la maison. Contactez CDHAUTS !

Référence: 64
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr