524 950 €
172 m² / 40 000 m²
7 pièces
Exclusivité KôtéMaison - Située à La Milesse, dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison de 2010 édifé sur un terrain de 4 hectares séduit par son architecture chaleureuse, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, agrémentée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une seconde chambre, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un cellier et de WC indépendants. A l'étage, un large palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, un dressing et un second WC. Les extérieurs offrent un potentiel rare avec une grange de 167 m² équipée du triphasé (380V), un garage, une cave et un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4 hectares. Un bien unique pour les amoureux de nature, les projets équestres, ou les familles en quête d'espace, à découvrir en exclusivité avec l'agence KôtéMaison. Ce bien est situé dans une zone pouvant être exposée à certains risques. Pour plus de détails, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Eric PASTEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 497 782 219 Entreprise individuelle, RCP Groupama Le Mans - (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La milesse, maison contemporaine sur plus de 4 hectares avec grange, cave et garage
524 950 €
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