Name: Appartement 308 m² à Sainte-Maxime
SKU: VI054-ICIIMMO
Price: 1050000 EUR
Availability: InStock

1 050 000 €

308 m²

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Découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, tous actuellement loués, implanté sur un terrain de plus de 800 m², idéal pour un investissement patrimonial avec rendement brut d'environ 6% immédiat. Le bien se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-jardin : un spacieux T3 de 72 m² avec terrasse de 25 m² et un T2 de 55 m² avec terrasse de 44 m². Au rez-de-chaussée : deux T2 de 46 m² chacun, avec terrasses de 13 m² et 22 m². Au 1er étage : deux T2 de 45 m² avec terrasses de 13 m² et 23 m². Chaque appartement dispose de la climatisation, d'un chauffage au sol individuel électrique et d'un accès à une place de stationnement. Revenus locatifs actuels : 4 860 /mois hors charges. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2942.00 et 3978.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 266 294
RCP Galian

Référence: VI054-ICIIMMO
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 942 € - 3 978 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse sainte-maxime achat appartement sainte-maxime

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr