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Caisse d’Epargne

397 000 €

69 m²

3 pièces

Cabireau Immobilier

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Au cœur de la station, à proximité immédiate de la plage et des commerces, appartement de 69 m2 habitables (67,34 m2 Loi Carrez). Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour donnant sur une terrasse orientée ouest de 26 m2 offrant une vue sur l’océan. Deux chambres dont une en mezzanine, un grand dressing pouvant être transformé en chambre cabine, salle d’eau, WC indépendant, ainsi qu’une seconde terrasse de 30 m2 orientée EST complètent ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété 880 € / An
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 380 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1250 € et 1740 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Référence: 680
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 880 €.
Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type 3 - Terrasse de 26 m2 vue océan

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement type 3 - Terrasse de 26 m2 vue océan

397 000 €