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Studio meublé – résidence étudiante sécurisée
— Nantes 44000 —
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Placement Sûr et Sans Souci : Votre Investissement Idéal
Investisseurs exigeants, ceci est pour vous ! Nous vous proposons une opportunité d'investissement exceptionnelle qui allie la sérénité d'un bien bien géré et la sécurité d'un placement immobilier de qualité.
Vous cherchez un placement sûr, rentable et sans la moindre contrainte de gestion initiale ? Ne cherchez plus ! Ce studio meublé est une occasion à ne pas manquer.
Le bien est vendu entièrement meublé et, atout majeur, avec un locataire déjà en place. Cela signifie : rendement garanti dès le premier jour et aucun travaux à prévoir ! L'investissement "clé en main" par excellence.
Un Oasis de Calme en Cœur de Ville
Contrairement aux studios classiques, celui-ci offre un environnement privilégié :
Situé en rez-de-chaussée sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible et calme, assurant un confort de vie apprécié par les locataires.
Malgré le calme, il reste idéalement positionné, à proximité immédiate des commodités et des pôles d'attractivité (écoles, universités, transports), garantissant une forte demande locative.
Fonctionnalité et Qualité : Un Espace Optimisé
Ce studio a été pensé pour maximiser l'espace et le confort, rendant la gestion locative simple et pérenne :
L'espace de vie est parfaitement optimisé, offrant une surface idéale pour un étudiant ou un jeune actif.
Il comprend un coin nuit fonctionnel, offrant l'intimité nécessaire.
Une cuisine entièrement équipée est intégrée.
Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.
Le fait que le bien soit vendu meublé simplifie la vie du locataire et justifie un loyer plus élevé, maximisant votre rendement potentiel.
Forte Demande Locative : Un Bien Rare sur le Secteur
Ce studio représente un bien rare sur le secteur, très recherché pour les raisons suivantes :
Forte demande locative (proximité des zones d'emploi/études).
Gestion simplifiée (meublé, locataire en place).
Environnement calme (sur cour).
Investisseurs avisés : ce placement est une opportunité unique de sécuriser votre patrimoine immobilier avec une tranquillité d'esprit totale.
Une visite s'impose pour apprécier la qualité de cet investissement ! Contactez sans tarder votre agence.
Référence agence : 0000
Investisseurs exigeants, ceci est pour vous ! Nous vous proposons une opportunité d'investissement exceptionnelle qui allie la sérénité d'un bien bien géré et la sécurité d'un placement immobilier de qualité.
Vous cherchez un placement sûr, rentable et sans la moindre contrainte de gestion initiale ? Ne cherchez plus ! Ce studio meublé est une occasion à ne pas manquer.
Le bien est vendu entièrement meublé et, atout majeur, avec un locataire déjà en place. Cela signifie : rendement garanti dès le premier jour et aucun travaux à prévoir ! L'investissement "clé en main" par excellence.
Un Oasis de Calme en Cœur de Ville
Contrairement aux studios classiques, celui-ci offre un environnement privilégié :
Situé en rez-de-chaussée sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible et calme, assurant un confort de vie apprécié par les locataires.
Malgré le calme, il reste idéalement positionné, à proximité immédiate des commodités et des pôles d'attractivité (écoles, universités, transports), garantissant une forte demande locative.
Fonctionnalité et Qualité : Un Espace Optimisé
Ce studio a été pensé pour maximiser l'espace et le confort, rendant la gestion locative simple et pérenne :
L'espace de vie est parfaitement optimisé, offrant une surface idéale pour un étudiant ou un jeune actif.
Il comprend un coin nuit fonctionnel, offrant l'intimité nécessaire.
Une cuisine entièrement équipée est intégrée.
Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.
Le fait que le bien soit vendu meublé simplifie la vie du locataire et justifie un loyer plus élevé, maximisant votre rendement potentiel.
Forte Demande Locative : Un Bien Rare sur le Secteur
Ce studio représente un bien rare sur le secteur, très recherché pour les raisons suivantes :
Forte demande locative (proximité des zones d'emploi/études).
Gestion simplifiée (meublé, locataire en place).
Environnement calme (sur cour).
Investisseurs avisés : ce placement est une opportunité unique de sécuriser votre patrimoine immobilier avec une tranquillité d'esprit totale.
Une visite s'impose pour apprécier la qualité de cet investissement ! Contactez sans tarder votre agence.
Référence agence : 0000
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio meublé – résidence étudiante sécurisée
75 950 €
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