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Agen - t3 tout confort avec extérieurs & garage
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
A vendre - Spacieux appartement très confortable - Hyper centre d'Agen - Résidence sécurisée avec ascenseur & garage
EMPLACEMENT PREMIUM Situé en plein centre-ville d’Agen, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 120 m2 offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET LUMINEUX
Vaste séjour avec une élégante bibliothèque intégrée
Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée
2 grandes chambres avec rangements
Salle d’eau moderne et WC indépendant
ESPACE EXTÉRIEUR ET CONFORT AU QUOTIDIEN
Balcons pour profiter de l’extérieur
Loggia fermée, idéale pour un coin détente ou bureau
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible
Chauffage collectif au gaz de ville
STATIONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Garage en sous-sol, idéal pour petit véhicule ou stockage sécurisé
Accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports, écoles, services médicaux
DPE : C / C
Venez sans attendre à La Tribune de L'Immobilier pour découvrir ce bien !
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Agen - t3 tout confort avec extérieurs & garage
199 000 €
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