Maison 170m² à saint-genes-de-blaye

Maison à vendre à St Genès de Blaye (33390), à 5 min de Blaye, maison de plain pied d'env. 170m²;
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible ouvrant sur la véranda, cuisine ouverte équipée, buanderie, salle vitrée avec accès indépendant.
La partie nuit dessert 5 chambres dont deux avec douche intégrées, une salle de bains, 2 WC indépendants.
La maison est équipée de panneaux solaires, double vitrage pour un confort économique.

L'extérieur n'est pas en reste, le jardin est entièrement clos avec 2 portails d'accès. Une gareage double de 50m² avec une partie atelier au fond. La piscine sécurisée avec sa terrasse en bois et douche extérieure viennent finaliser cette maison familiale n'attend plus que vous!

Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1672.00 et 2262.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.