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Banque Populaire

120 000 €

110 m² / 646 m²

4 pièces

Kube Immobilier

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Maison lorraine à rénover Fort potentiel à Aubecourt (2 min de Rémilly)
En exclusivité chez KUBE Immobilier, venez découvrir, à seulement 2 minutes de Rémilly et 20 minutes de Metz, au cœur du charmant village d’Aubecourt, découvrez cette authentique maison lorraine à rénover, offrant de très belles possibilités d’aménagement.
Un bien idéal pour un investisseur, un artisan ou un projet familial.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :

Cuisine spacieuse de 25 m2

Chambre de 16 m2

Salle d’eau

Débarras de 7 m2

Étage :

Deux chambres de 11 m2 et 17 m2

Bureau de 7 m2

Débarras de 4 m2

Salle de bain

Annexes et dépendances :

Cave de 22 m2

Chaufferie avec chaudière fioul et tubage inox

Grand garage de 97 m2

À l’étage du garage : plateau béton de 125 m2, offrant un potentiel d’aménagement sur deux niveaux supplémentaires

Extérieurs :

Terrain de 646 m2

Les atouts :

Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement

Proximité immédiate de Rémilly et accès rapide à Metz

Fort potentiel pour investisseur, artisan ou projet familial

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez KUBE IMMOBILIER dès maintenant au [Coordonnées masquées] !

Référence: 42
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2023

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 854 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres 110m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 3 chambres 110m2

120 000 €